1. מיקום השכונה בתוך חולון

• נגישות לתחבורה ציבורית: חולון נהנית מגישה נוחה לתחבורה ציבורית, כולל אוטובוסים ומרחק נסיעה קצר מתל אביב.
  כדאי לבדוק את הקרבה לתחנות אוטובוס, לרכבת הקלה העתידית, ודרכי גישה עיקריות כמו כביש 4 וכביש 44.
• קרבה למוסדות חינוך: למשפחות עם ילדים, חשוב לבדוק את הקרבה לבתי ספר, גני ילדים ומוסדות חינוך איכותיים.
• שירותים קהילתיים: קרבה לפארקים, מרכזי קניות, בתי כנסת, מוסדות בריאות ומרכזים קהילתיים מהווה יתרון משמעותי ומעלה את ערך הנכס.

2. סוג הדירה והמבנה

• דירות חדשות מול דירות יד שנייה – בחולון ישנן דירות חדשות בפרויקטים חדשים ודירות יד שנייה בבניינים ותיקים יותר.
  כדאי לבדוק את מצב הדירה, התחזוקה שלה והאם יש צורך בשיפוצים.
• תמ"א 38 והתחדשות עירונית – חולון משתתפת בפרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית.
  אם מדובר בבניין שעובר תמ"א 38 או מיועד לכך, זה יכול להיות יתרון משמעותי מבחינת עליית ערך הנכס והשבחתו בעתיד.

3. מצב תשתיות ושירותים ציבוריים

• מצב התחזוקה בבניין –  אם אתה שוקל לרכוש דירה בבניין קיים, בדוק את מצב התחזוקה של הבניין, הלובי, המעלית והשטחים הציבוריים.
  תחזוקה טובה מעידה על ועד פעיל יכולה להשפיע על איכות החיים והוצאות התחזוקה בעתיד.
• שירותים קהילתיים – בדוק את הקרבה למרכזים רפואיים, קופות חולים, סופרמרקטים וחנויות נוספות שאתה עשוי להזדקק להן בחיי היומיום.

4. מיסוי ועלויות נוספו

• מיסים והיטלים –  חשוב לבדוק את כל העלויות הנלוות לרכישת דירה, כמו מס רכישה, היטל השבחה אם יש צורך בכך, עלויות עורכי דין והוצאות נוספות.
• דמי ניהול ועד בית – בחלק מהבניינים, בעיקר במגדלים חדשים, יש דמי ניהול גבוהים בשל השירותים שמספקים בבניין כמו חדר כושר, בריכה, אבטחה וכדומה. ודא שאתה מבין את עלויות הניהול ומוכן לכך.

5. בדיקת המצב המשפטי והתכנוני של הנכס

• זכויות בעלות – ודא שאין בעיות משפטיות בנוגע לזכויות בעלות על הנכס, כגון עיקולים, שיעבודים או בעיות רישום בטאבו.
• בדיקת תכנון ובנייה – : בדוק האם יש תוכניות בנייה עתידיות בסביבה, פרויקטים של פיתוח עירוני, או שינויים בתשתיות העלולים להשפיע על איכות החיים באזור.

6. מחירי השוק / תשואת השקעה עתידית

• מחירי השוק – חשוב לבדוק מהו טווח המחירים המקובל לדירות בסביבה בה אתה מתעניין, והשוואה בין פרויקטים שונים.
  תוכל להיעזר בשמאי מקרקעין כדי לקבל הערכת שווי מדויקת לנכס.
• השקעה עתידית – חולון נמצאת בהתפתחות מתמדת, מה שיכול להשפיע על עליית ערך הנכסים בעיר.
  אם אתה רוכש דירה להשקעה, יש לבדוק את פוטנציאל התשואה מהשכרת הנכס ואת צפי עליית ערך הנדל"ן בעתיד.

7. איכות החיים בעיר

• חולון מציעה איכות חיים גבוהה עם פארקים מרווחים, גנים ציבוריים, מוזיאונים ומרכזי תרבות כמו מוזיאון העיצוב ומוזיאון הילדים.
  השילוב של חיי קהילה פעילים, שירותים עירוניים נגישים ואזורי מסחר הופך את העיר למושכת למגורים עבור משפחות צעירות, זוגות ואנשים בכל גיל.

The post דירות לקנייה בחולון, מה חשוב לדעת לפני שרוכשים דירה בחולון? appeared first on זמיר נדל"ן.

ניתן לראות כבר עשרות פרויקטים של חברות בניה מובילות שהחלו לשווק את הפרויקטים שלהם גם במחירי פריסייל אטרקטיבים עוד לפני שהבניינים נהרסו
חברות בניה כ:

1. מעוז דניאל שמשווקת את הפרויקט בשנקר 55-57 חולון
2. קרסו נדל"ן שמשווקת את הפרויקט שלה ברחוב ויצמן 55-57 חולון.
3. חברת כאן הבינוי שבונה ברחוב רשי 1 בחולון ובלסין 13 בחולון.
4. חברת לוינסקי עופר וקרסו נדל"ן שמשווקות את המגה פרויקט ברחוב ראש פינה בחולון
5. חברת הכשרת הישוב שמשווקת הפרויקט בפיכמן פינת ההסתדרות ועתידה לבנות ברחוב ההסתדרות פינת דגניה.
6. חברת ישראל שאולי שעתידה לבנות ברחוב זמנהוף 12 בחולון.
7. חברת אילנות התחדשות עירונית שעתידה לבנות ברחוב תרצ"ו 10
8. פרויקט חדש מפינוי בינוי ופרויקט תמ"א חיזוק ברחוב זמנהוף 28 חולון

ועוד חברות רבות וטובות.

זוהי בשורה נהדרת לעיר חולון שעתידה להפוך את העיר חולון לעיר תוססת מבחינה נדלנית ואטרקטיבית מאד למגורים ולהשקעה

בנוסף לפרויקטים של הפינוי בינוי הרבים שעתידים להתחיל בעיר, עבודות הרכבת הקלה בעיצומן בעיר חולון והצפי שיגיעו לסיומן לקראת סוף 2028,
דבר שיגביר את האטרקטיביות בעיר חולון.

רכישת דירה חדשה בפרויקט התחדשות עירונית בחולון מציעה יתרונות רבים לעומת דירה יד 2.
דירה חדשה מעניקה סטנדרטים מודרניים בבנייה, תשתיות חדשות, ועיצוב עדכני.

בנוסף, קיימת אחריות קבלן על הדירה, והיא לרוב מותאמת לדרישות עכשוויות מבחינת מיגון, חניה ותשתיות חכמות.
במקרים רבים, פרויקטים בהתחדשות עירונית כוללים גם שיפור סביבתי, כמו תשתיות ציבוריות וגינות חדשות, שמשדרגים את איכות החיים בשכונה.
אתם מרוויחים מיקום ותיק מצוין וזוכים לגור בדירה חדשה.

The post פרויקטים חדשים מפינוי בינוי בעיר חולון appeared first on זמיר נדל"ן.

אחת הערים בה נרשמו עליות חדות בגוש דן בעשור האחרון היא חולון, בה שיעור הזינוק במחירי הדיור נאמד בכ-35 אחוזים והיד עודנה נטויה.

עליות אלו ומשתנים נוספים, לרבות היתכנות לקידום פרויקטים שונים על טהרת התחדשות עירונית ותמ"א 38, כמו גם שיפור תשתיות ותדמית העיר,
מובילים משקיעים מגוונים מרחבי הארץ להשקיע בנדל"ן המקומי.
אלו מביעים אמון בחולון כעיר אטרקטיבית אשר תוכל להניב להם בעתיד תשואות נאות לכספם.

קראו גם: ליווי משקיעים בנדל"ן

השקעה בנדל"ן בחולון – צעד אחר צעד

משקיעים אשר התגבשו בדעתם כי ירצו להשקיע בחולון, נדרשים לא פעם לעזרה על מנת לחבר בין הרעיון לנקיטת יוזמה אקטיבית. במידה ומדובר
במשקיעים מתחילים או כאלו שאינם בעלי בקיאות מספקת, ההמלצה הגורפת היא להיעזר ביועצי נדל"ן מקצועיים בעלי ניסיון ברכישת דירות להשקעה.
אלו יוכלו לשמש עבורם לעזר וללוות אותם צעד אחר צעד, החל משלב איתור הנכס האופטימלי עבורם, התאמתו למסגרת התקציבית, דרך ניהול המשא ומתן מול
המוכרים ועד להשלמת תהליך הרכישה ואף ההשבחה (במידת הצורך).

בנוסף, מלווה איכותי יוכל לסייע למשקיע הפוטנציאלי לערוך בדיקות מקדימות אודות הנכס המבוקש, הן ברמה המשפטית (יוודא כי אין חובות או עיקולים הרשומים עליו) והבירוקרטית, כולל ניתוח שווי כספי בצורה ריאלית, כדוגמת פוטנציאל השבחה תוך התחשבות במגמות השוק ובמשתנים אחרים.

זמיר נדל"ן – הבית של המשקיעים

צוות המקצוענים של זמיר נדל"ן, משרד תיווך ושיווק נכסים בעל מוניטין גבוה, ישמח לשמש עבורכם כמצפן בתחום.

לאור הניסיון הרב שצברנו בענף הנדל"ן, ובדגש על גוש-דן בכלל והעיר חולון בפרט, באמצעותנו הקשרים, הניסיון והכישורים על מנת להוביל אתכם לעסקת השקעה אטרקטיבית במיוחד.

מזמינים אתכם לצאת יחד איתנו למסע בדרך להשקעת נדל"ן רווחית ואיכותית!

מאגר דירות למכירה בחולון

The post ליווי משקיעים בנדל"ן בחולון appeared first on זמיר נדל"ן.

למעשה, בת-ים נחשבת לאחת מהערים שחוו את הזינוק הדרמטי ביותר בעשור האחרון ביחס למחירי הדירות בישראל. לשם המחשה, מדובר על עלייה של למעלה מ-100 אחוזים מאז תחילת העשור הקודם עבור דירות ונכסים בהיקפים שונים. יתרה מכך, רק ברבעון הראשון של שנת 2023 זינקו מחירי הדירות בעיר בשיעור של לא פחות מ-17 אחוזים בהשוואה לרבעון המקביל ב-2022.

הסיבות לזינוק החד המתואר כוללות ביקוש גבוה של משקיעים מסוגים שונים, אשר זיהו מבעוד מועד את בת-ים כיעד אטרקטיבי, לרבות סמיכות לחוף הים, קירבה למוקדי תעסוקה ופנאי בתל-אביב והסביבה וכן פיתוח עירוני מואץ. כמו כן, היצע הדירות הנמוך בעיר ושיעור ריבית נמוך שנשמר עד לפני כשנתיים היוו תמריץ למשקיעים לרכוש
דירות באמצעות משכנתאות בריביות נמוכות. התוצאה: עלייה בביקושים ובמחירים שכאמור זינקו לשיאים חדשים.

קראו גם: ליווי משקיעים בנדל"ן

השקעת נדל"ן בבת-ים – עדיין לא מאוחר

בת-ים ממשיכה בתנופת הפיתוח שלה. הקו האדום של הרכבת הקלה אמנם כבר הושק ומסייע בקידום נגישות אליה וממנה, אך נדמה כי זוהי רק סנונית ראשונה כחלק מעתיד
אופטימי במיוחד עבור 'האחות הקטנה' של תל-אביב, אשר כוחה עוד במותניה.

אומרים כי הנבואה ניתנה לשוטים, אך ההערכות גורסות כי השקעה איכותית בבת-ים עשויה להמשיך ולהניב תשואות לכספם של המשקיעים.
על מנת לוודא כי הנכם מוצאים את הנכס האופטימלי לטובת השקעה אטרקטיבית, מומלץ להיעזר ביועצי נדל"ן
מקצועיים בעלי הניסיון והכישורים המיטביים בתחום.

משרד התיווך ושיווק הנכסים זמיר נדל"ן חרת על דגלו מאז היווסדו ליווי משקיעים בנדל"ן בבת-ים, חולון, ראשון לציון והסביבה. המטרה: מקסום אופציות ההשקעה בנדל"ן
של קהל הלקוחות, לרבות מציאת נכסים בעלי פוטנציאל גבוה במיוחד.

כחלק מאמנת השירות אותה אנו מובילים, צוות המשרד מקפיד על מעטפת רחבה של שירותים בשקיפות מלאה ובמקצועיות ללא פשרות.

נשמח לעמוד לרשותכם כל הדרך עד להשקעה המשתלמת ביותר!

מאגר דירות למכירה בבת ים >

The post ליווי משקיעים בנדל"ן בבת-ים appeared first on זמיר נדל"ן.

הנה כמה טיפים מעשיים לשדרוג דירתכם שנייה לפני מכירה

1. תאורה – תאורה נכונה יכולה לשנות לחלוטין את האווירה בחדר. ודא שיש לכם תאורה מספקת בכל חדר, הן תאורה כללית והן תאורה ממוקדת.
ניתן להשתמש בנורות תקרה, מנורות שולחן, מנורות קיר ואפילו נרות כדי ליצור תאורה נעימה וחמימה.

2. צבע – צביעה מחדש של קירות הדירה היא דרך פשוטה וקלה לרענן את המראה שלה. בחרו צבעים בהירים וניטרליים כדי להגדיל את תחושת המרחב, או השתמשו בצבעים כהים יותר כדי ליצור אווירה דרמטית יותר.
ניתן גם להשתמש בטפטים ומדבקות קיר כדי להוסיף עניין לחדרים.

3. ריהוט – ריהוט משלים יכול לתת לדירה שלכם מראה חדש לגמרי. ודאו שהריהוט מתאים לגודל החדרים והפונקציונאליות שלהם.
ניתן למצוא ריהוט זול ואיכותי בחנויות יד שנייה או באתרי אינטרנט כמו יד 2.

קראו גם: מוקדים התחדשות עירונית בחולון

4. אביזרים – אביזרים קטנים יכולים לעשות הבדל גדול. הוסיפו תמונות, צמחים, כריות נוי, שטיחים ווילונות כדי להפוך את הדירה שלכם למקום אישי ומזמין יותר. הקונים שלכם ידמיינו את עצמם בדירה.

5. אחסון – אחסון יעיל הוא חיוני לכל דירה. ודא שיש לכם מספיק מקום לאחסון כל החפצים שלכם. ניתן להשתמש בארונות, מדפים, סלסלות ואפילו קופסאות אחסון כדי לשמור על הדירה מסודרת ונקייה.

6. תיקונים קטנים – תיקונים קטנים, כמו תיקון חורים בקירות, צביעה של דלתות וחלונות, והחלפת ידית לארון, יכולים לשדרג משמעותית את המראה של הדירה.

7. ניקיון – דירה נקייה היא תמיד נעימה יותר. הקפידו לנקות את הדירה באופן קבוע, כולל ניקוי יסודי אחת לשבוע.

8. צמחים – צמחים יכולים להוסיף חיים וצבע לכל חדר. בחרו צמחים המתאימים לתנאי התאורה בדירה שלכם.

9. אווירה – חשוב ליצור אווירה נעימה ומזמינה בדירה שלכם.

עם קצת תכנון ומאמץ, תוכלו לשדרג משמעותית את הדירה שלכם למכירה ולהפוך אותה למקום מושלם עבור הקונים הפוטנציאלים.

מומלץ עבורכם

מאגר נכסים למכירה בחולון >

מאגר דירות למכירה בת ים >

The post טיפים לשדרוג דירה בחולון לפני מכירה appeared first on זמיר נדל"ן.

קראו גם: שכונות מובילות בעיר חולון

המהפכה כבר כאן

אחת השכונות אליהן לוטשות עיניים בשקיקה משפחות המעוניינות לשפר את איכות חייהן, יחד עם משקיעים המחפשים אחר נכסים איכותיים שעשויים להניב תשואה נאה לכיסם, מקורה ב-ח300 היוקרתית, המתהדרת בתושבים מבוססים, מרביתם בני מעמד סוציו-אקונומי בינוני-גבוה.
בד בבד, ראוי לציין גם את שכונת ח-370 הקורמת עור וגידים בימים אלה, כחלק מתוכנית שאפתנית המתפרשת על פני שטח כולל של כ-4000 דונם, שעתידה להציע בתים פרטיים למכירה בחולון באיכות שטרם נראתה בעיר עד היום, בשילוב עם שטחים ירוקים, מוסדות חינוך, מבני ציבור וחיי קהילה תוססים.
אלא שזה ממש לא הכל.
גם בשכונות שנחשבות כיום ותיקות בחולון, כגון שיכון ותיקים בחולון ישנה שמירה מרקמית והגבלה של גובה למרות תוכניות רבות שיש בעיר של התחדשות עירונית..
כך למשל ביחס לשכונת ג'סי כהן בה אושרה באפריל האחרון על ידי ועדת המשנה לתכנון ובנייה בעיר, תכנית מדיניות מקיפה שתכלול יותר ממיליון מ"ר למגורים ותוספת של כ-5000 יחידות דיור.

בתים פרטיים למכירה בחולון

בתים פרטיים למכירה בחולון

זמיר נדל"ן: עסקה כדאית מתחילה איתנו.
מעוניינים למכור בית פרטי בחולון? מחפשים אחר נכס ייחודי בעיר שיגשים למשפחה שלכם חלום? משרד התיווך זמיר נדל"ן הינו אופציה מצוינת שעשויה לחסוך עבורכם לא מעט זמן וכסף.
עם ניסיון של למעלה מעשור, ברשותנו יכולת בלתי נלאית לסייע במלאכת החיפושים הקדחתניים בשוק הנדל"ן המקומי, וחשוב מכל – להוביל אתכם בסופו של יום אל הנכס המבוקש המותאם בדיוק עבורכם.
צוות יועצי נדל"ן מן השורה הראשונה כבר ערוך ומוכן להעניק לכם את השירות האופטימלי, בדרך לבית שתמיד חלמתם עליו.

מוכרים דירה? צפו בהערכת שווי נכס

צפו – דירות למכירה בחולון

The post תיווך בתים פרטיים למכירה appeared first on זמיר נדל"ן.

על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מאגדת חולון כיום כ-190 אלף איש, מספר שעתיד לגדול בעשרות אחוזים עד סיום העשור הקרוב.
יתרה מכך, בהובלתו של ראש העירייה, מוטי ששון, ובשיתוף הוועדה המקומית לתכנון ובניה, מתוכננת פעילות מקיפה בתחום ההתחדשות העירונית במספר מוקדים מרכזיים במרכז העיר, ובדגש על הרחובות ראשיים– סוקולוב, קוגל, ההסתדרות ושכונות תל-גיבורים וגסי כהן.
בחולון אף פועלת מנהלת ייעודית להתחדשות עירונית שתפקידה לסייע בגיבוש התנאים וליצור היתכנות עבור פרויקטים מסוגים שונים, לרבות תמ"א 38 ופינוי-בינוי.

קראו גם: שכונות מובילות בעיר חולון

עיר עם אופק

חולון נהנית ממספר יתרונות אסטרטגיים מובהקים.
היא מרוחקת מספר קילומטרים בודדים מאזורי התעסוקה והבילוי של תל-אביב, נהנית מדרכי גישה נוחות אליה באמצעות נתיבי איילון וכביש 4, בנוסף לבנית הקו הירוק של הרכבת הקלה וקו המטרו שאושר ועתיד לעבור במספר מוקדים בעיר, לצד מגמת הגירה חיובית אליה מיישובים סמוכים ואף מרוחקים יותר.

קראו גם: מפת הרכבת הקלה חולון

יתרון נוסף שמציגה חולון טמון במחירי הדיור המוצעים בה, כאשר על אף הקירבה לתל-אביב והיותה חלק ממטרופולין גוש-דן, רף המחירים בה נותר אטרקטיבי למדי.
לשם המחשה למגמה החיובית האופפת את חולון, ראוי להאיר בזרקור על תוכנית ענק להתחדשות עירונית (ח/619) בתחומה שאושרה בדצמבר 2022 על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה בתל-אביב, שעתידה לאפשר תוספת של 30 אלף יחידות דיור על פני שטח כולל של כ-7500 דונם.
בעיריית חולון מציינים כי התוכנית עתידה לחזק באופן משמעותי את המרחב הציבורי, לחזק מבנים מפני רעידות אדמה וכן להוביל לשיפור דרמטי באיכות המגורים של עשרות אלפי תושבים סך הכל.

קראו עוד על תכנית 619 בחולון.

על פי הערכות גורמי נדל"ן המעורים באזור גוש דן בכלל והעיר חולון בפרט, צפויה העיר העשירית בגודלה בישראל, להמשיך ולצבור תאוצה בקצב מסחרר. על הפרק צפויות עוד מספר תכניות להתחדשות עירונית, בשילוב השקעה נרחבת בפיתוח תשתיות, הסעת המונים וטכנולוגיה ירוקה.
כל אלו ועוד עתידים להפיח משב רוח מרענן בעיר חולון ולבסס את מעמדה כאחת הערים המבטיחות בישראל.

צפו – דירות למכירה בחולון

The post מוקדים התחדשות עירונית בחולון appeared first on זמיר נדל"ן.

קראו גם – מכירת דירות בחולון.

דירות להשקעה בחולון – ג'סי כהן

שכונת המצוקה שהיוותה בעבר שם נרדף לאזור מועד לפורענות עם אוכלוסייה במצב סוציו-אקונומי נמוך, שינתה את פניה מקצה לקצה.
נכון להיום היא קורצת למשקיעים בזכות שורה של תוכניות להתחדשות עירונית אשר עתידות להפוך אותה לתוססת בטווח הנראה לעין.
מחיר ממוצע לרכישה של דירות בגודל 3 חדרים נע סביב 1.6 מיליון שקלים (שכירות בטווח של 3800-3600 שקלים לדירה במפרט זהה), כאשר על פי הערכות לאחר מימוש הפרויקטים העתידיים, צפויים מחירי הדיור בשכונה להמשיך במגמת נסיקה.

צפו במאגר דירות למכירה בחולון ⇐

תל גיבורים/רסקו א'/אגרובנק

שלוש שכונות ותיקות שצוברות תאוצה מבחינת רמות המחירים והביקושים אליהן אלו תל גיבורים, רסקו א' ואגרובנק.
שכונות אלו רשמו במהלך הרבעון האחרון של שנת 2022 זינוק חסר תקדים.
תל גיבורים קפצה בשיעור של 21.6%, המהווה גידול בסך של כ-360 אלף שקלים.
עליות מרשימות נוספות כאמור התרחשו גם בשכונת רסקו א' (17.7%) ואגרובנק (19.8%).

ראוי לציין כי בחודש נובמבר 2022 הופקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל-אביב, תכנית ענק להתחדשות עירונית נוספת בעיר, שעתידה להוביל להקמתן של 30,000 יחידות דיור במסגרת פרויקטים על טהרת פינוי בינוי ברחוב יוספטל במרכז העיר.
תוכנית זו צפויה אף היא להניב תשואות נאות עבור קהל הרוכשים.

זמיר נדל"ן, תיווך בחולון.

קראו גם – עורך דין מקרקעין

The post דירות להשקעה בחולון appeared first on זמיר נדל"ן.

קראו גם – מכירת דירות בחולון.

שכונות מובילות בעיר חולון – קריית שרת

השכונה הוותיקה צוברת במהלך העשור החולף מעמד איתן, הן בקרב תושבי חולון והן בקרב משקיעי חוץ הלוטשים אליה עיניים בשקיקה.
היא ממוקמת בחלקה המזרחי של העיר ומתאפיינת בנגישות מצוינות, לאור סמיכותה לכביש 4, כמו גם אל נתיבי איילון בנוסף לקו הירוק של הרכבת הקלה שנבנה בימים אלה בגבולה הצפוני של השכונה.

עוד מציעה השכונה לרווחת התושבים מוסדות חינוך ומרכז מסחרי באווירה קהילתית, מרכז עזריאלי המאגד שורה של משרדים ועסקים בהיקפים משתנים, יחד עם גני שעשועים מטופחים וקירבה לפארק פרס רחב הידיים, המהווה אטרקציה לכל המשפחה.

טווח המחירים הממוצע לדירות בשכונה נע בין 1,650,000 שקלים עבור דירות יד 2 באזורים מסוימים בשכונה ועד לכ-3 מיליון שקלים באזורי הביקוש הפופולאריים (בהתייחס לדירות בגודל ממוצע של 4-3 חדרים).
השכונה נהנית מתנופת בינוי ופיתוח אינטנסיבית, לרבות פרויקטים על טהרת תמ"א 38, מגה פרויקטים של פינוי בינוי, לצד עבודות תחזוקה ותשתית נרחבות המתבצעות על ידי עיריית חולון מעת לעת.

צפו במאגר דירות למכירה בחולון ⇐

ח-501 (שכונת המגדלים)

שכונת ח-501 הידועה גם כשכונת המגדלים, הינה שכונה מבוקשת הניצבת במרכז העיר.
היא מאופיינת בבנייה מודרנית לגובה במגדלים מפוארים, הסמוכה למבני ציבור, מוסדות חינוך, מרכזי תעסוקה ומסחר.
בנוסף, היא משופעת במדשאות ושטחים ירוקים, לצד נגישות לצירי תנועה מרכזיים בתוך העיר ומחוצה לה.

בתוך השכונה ישנו פארק שמשתרע על פני שטח רחב היקף של כ-40 דונם, בין הרחובות גולדה מאיר וההסתדרות.

יצוין טווח המחירים בשכונה בהשוואה לאזורים אחרים בעיר, הינו גבוה באופן משמעותי – מחיר ממוצע לרכישה של דירת 5 חדרים נאמד בקרוב ל-3.5 מיליון שקלים, כאשר מחיר השכירות נע סביב מחיר של 8000 שקלים לחודש.

זמיר נדל"ן, תיווך בחולון.

The post שכונות מובילות בעיר חולון appeared first on זמיר נדל"ן.